Seguro de Condomínios

O que você
precisa Saber?

Um seguro sob medida para condomínios verticais residenciais, comerciais, mistos, de escritórios e/ou consultórios, flats e apart-hotéis, bem como condomínios residenciais horizontais. Com preço acessível e pagamento facilitado, ele oferece inúmeras vantagens.

Ele é um seguro completo, oferece coberturas que protegem o condomínio, o síndico e os colaboradores, além de facilidades e benefícios na contratação, serviços emergenciais gratuitos, preços e condições de pagamentos vantajosos.

Por que devo fazer um Seguro para o meu condomínio?

O Seguro de Condomínio visa salvaguardar além dos bens imóveis do condomínio, o sídico e as pessoas que nele trabalham. São muitas as coberturas oferecidas tais como ABRANGE OS DANOS MATERIAIS CAUSADOS AO IMÓVEL POR INCÊNDIO E EXPLOSÃO, FUMAÇA, QUEDA DE AERONAVES, VENDAVAL / IMPACTO DE VEÍCULOS, DANOS ELÉTRICOS, QUEBRA DE VIDROS, CHUVEIROS AUTOMÁTICOS, TUMULTOS / GREVES E LOCK-OUT, PORTÕES, ALAGAMENTO E DESMORONAMENTO.

O seguro de condomínio é obrigatório?

O seguro da edificação em condomínios é obrigatório por lei. O artigo 13 da Lei dos Condomínios estabelece que “a edificação deverá ser assegurada, abrangendo as unidades autônomas e partes comuns, contra incêndio ou outro sinistro que cause destruição no todo ou em parte, computando-se o prêmio nas despesas oriundas do condomínio”. Isto significa que o pagamento da apólice deste seguro, que deve ser renovado anualmente, enquadra-se nas despesas ordinárias do condomínio. Sendo que cabe ao síndico a responsabilidade e fazer cumprir a lei e, portanto, de contratar o seguro.

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Lista das Coberturas Adicionais do Seguro Condomínio

Qual o parcelamento máximo no produto condomínio?

Isso varia de uma seguradora para outra. Na Sompo Seguros pode ser parcelado em até 10 vezes, ou em até 1 + 3 sem juros. Consulte agora um consultor e tire essa dúvida
No seguro de Condomínio, os condôminos são considerados terceiros?

Nas coberturas de Responsabilidade Civil Condomínio, Síndico, Responsabilidade Civil Garagista os condôminos são equiparados a terceiros.
No produto Condomínio, quais as coberturas oferecidas para proteger o conteúdo dos condôminos?

No Condomínio Residencial e Flat/Apart-Hotel disponibilizamos 03 coberturas para proteger o conteúdo das unidades autônomas: Incêndio/Explosão, Queda de Aeronave/Fumaça, Roubo/Furto Qualificado. Exclusivamente para o Condomínio Residencial a cobertura de Perda de Aluguel.
Se a minha empregada estiver limpando a janela e derrubar um vaso no veículo do vizinho ou no meu próprio veículo na garagem, tem cobertura? Qual a cobertura que ampara o veículo?

No produto condomínio indenizamos queda de objetos sobre os veículos na cobertura de Responsabilidade Civil Garagista quando não se sabe de onde partiu o objeto. Nesta situação foi identificado de onde caiu o objeto, então o responsável será o morador do devido apartamento, a única cobertura que irá amparar o veículo é a de Responsabilidade Civil Familiar dentro do produto Residencial, para veículos de terceiros, ficando o veículo do morador causador excluído.
Se um condômino bater no carro de outro condômino no estacionamento do prédio o seguro do condomínio dará a cobertura para os prejuízos?

Neste incidente não terá cobertura, somente com a contratação da Cobertura Responsabilidade Civil Garagista (Colisão/lncêndio/Roubo) sendo o condutor do veículo um manobrista habilitado e registrado pelo condomínio, colidir com um outro veículo, teria cobertura.
Se houver um alagamento na garagem os veículos estarão cobertos?

A Cobertura de Alagamento garante a indenização por perdas e danos materiais causados ao imóvel segurado, não estão incluídos nesta cobertura automóveis, motocicletas, embarcações, bicicletas e similares, inclusive seus acessórios.
No produto condomínio o que cobre Vidros?

Esta cobertura garante até o limite estabelecido na especificação da apólice, a indenização por perdas e danos materiais causados pela Queda de Vidros, Espelhos, Mármores, Anúncios Luminosos e Letreiros instalados nas áreas comuns do imóvel segurado, provocados pela imprudência ou culpa do terceiro, por ato involuntário de condôminos, de empregados do Condomínio ou ainda pela ação de calor artificial, choque térmico ou chuva de granizo. Entende-se inclusive por área comum do imóvel segurado a fachada externa e parapeito de varandas, terraços e alpendres. Fica entendido e acordado que estão excluídos os vidros (internos ou externos) instalados em vitrines, janelas, vitrôs e portas existentes nas unidades autônomas. Também estão garantidas as despesas com tapumes e instalações provisórias, caso sejam necessárias. Não estão incluídas nesta cobertura a quebra ocorrida durante o período da realização de obras ou reparos do imóvel segurado.
Para a indenização de danos aos condôminos por vazamento de colunas e barriletes, qual seria a cobertura a ser acionada?

Seria a Cobertura de Responsabilidade Civil Condomínio (Existência, Conservação e Uso), desde que o vazamento seja de origem acidental.
Na Cobertura de Roubo de Valores do condomínio, teria cobertura se roubassem os valores dentro da administradora do condomínio, ou se tivesse transportando os vales para o condomínio?

A Cobertura de Roubo de Valores indeniza o Segurado tanto valores dentro do estabelecimento, ou seja do condomínio, quanto em mãos de portadores, a pessoa que estiver transportando os valores tem que ser funcionário do condomínio ou da administradora, ser registrado e maior de idade, respeitando sempre o limite estipulado nas Condições Gerais do Produtor ou seja, 01 Portador pode transportar até R$ 3.500,00, duas ou mais pessoas até R$ 17.500,00 acima destes valores somente em Veículo com duas pessoas armadas ou uma pessoa acompanhada de dois guardas armados( em qualquer caso não considerando o motorista) até R$ 70.000,00, portanto não haverá indenização quando os valores estiverem dentro da administradora.
Se um portão da garagem do prédio, danificar o carro será indenizado?

O veículo será indenizado na cobertura opcional de Responsabilidade Civil Garagista, que cobre perdas e danos provocados por portões e queda de objetos.
Porque a cobertura de conteúdo dos condôminos não cobre queda de raio?

A cobertura para conteúdo dos condôminos cobre danos em conseqüência de Incêndio e Explosão, pois a queda de raio tem que ser diretamente no bem danificado e se o raio vier pela rede é danos elétricos.
Se ocorresse um vazamento acidental do Sprinklers (Chuveiros Automáticos) e danificasse o carpete da unidade autônoma do condomínio, estaria coberto?

Esta garantia cobre os danos ocasionados pelo vazamento acidental dos chuveiros automáticos (sprinklers) tanto nas áreas comuns, como nas unidades autônomas, desde que contratada a cobertura opcional, portanto o carpete estaria coberto.
Posso contratar a garantia de Perda de Aluguel, no seguro Condomínio?

Desde que, seja para o dono de todos os apartamentos elou salas no mesmo condomínio.
O que cobre Responsabilidade Civil Síndico?

Esta cobertura reembolsa as quantias pelas quais o síndico vier a ser responsável civilmente, por danos involuntários, corporais elou materiais causados a terceiros em decorrência do descumprimento de obrigações funcionais, negligências, erros, ações ou omissões por ele cometidas no estrito exercício de suas funções, desde que eleito em assembleia devidamente registrada em ata.
Para um edificio em reforma a Cobertura de Desmoronamento pode ser contratada?

Desde que, haja inspeção e o parecer seja favorável a aceitação.
Antenas de TV estão cobertas pela cobertura de vendaval?

Sim.
Qual da diferença entre Acidentes Pessoais e Vida em Grupo?

A Cobertura de Acidentes Pessoais indeniza tanto os funcionários quanto o síndico e cobre morte acidental e invalidez permanente por acidente, as indenizações por morte e invalidez não se acumulam, cobre também tratamento se necessário e essa cobertura garante somente se os funcionários/síndico no desempenho de suas funções. A Cobertura de Vida em Grupo é um seguro de vida somente para os funcionários registrados.
Como posso cancelar meu seguro?

O pedido de cancelamento deve ser realizado pelo corretor de seguros pelos meios disponíveis para a contratação ou pelo próprio segurado através do SAC (0800 77 19 719 e Deficiente Auditivo e de Fala 0800 77 19 759). A Sompo Seguros compromete-se a receber e processar, imediatamente, o pedido de cancelamento feito pelo consumidor por meio do SAC. Para os casos em que o segurado tiver crédito a receber em relação a prêmios já quitados, a devolução dos valores será realizada em 7 (sete) dias úteis, contados da data do pedido de cancelamento do contrato, mediante depósito na conta corrente que o segurado indicar ou, será emitida ordem de pagamento para os segurados que eventualmente não possuírem conta bancária como titular. Em nenhuma hipótese e por razões de segurança, para o consumidor e para a própria seguradora, será efetuado depósito de crédito em conta corrente de terceiros. Caso ocorra após o pedido de cancelamento algum débito indevido, este será estornado ao segurado dentro dos mesmos 7 (sete) dias. Quando estiver em andamento uma regulação de sinistro no momento do pedido de cancelamento, o segurado elou corretor serão orientados a aguardar o término da regulação do sinistro e seu respectivo encerramento, para então proceder ao cancelamento.
Quais são as principais coberturas que podem ser contratadas para o meu condomínio na modalidade Tradicional?

Modalidade Tradicional Contratação da cobertura básica e possibilidade de definir as coberturas adicionais e limites de indenização conforme necessidade do condomínio. Cobertura básica • Incêndio, Queda de Raio, Explosão, Queda de Aeronaves e Fumaça Principais Coberturas adicionais • Responsabilidade Civil Condomínio + Síndico • Danos Elétricos/Eletrônicos - Curto Circuito; • Vendaval, Furacão, Ciclone, Tornado, Granizo e Impacto de veículos; • Perda/Pagamento de Aluguel; • Pagamento de aluguel - condôminos • Alagamento e inundação • Danos elétricos e curto circuito • Desmoronamento e tremor de terra • Roubo e Furto Qualificado dos Bens do Condomínio; • Responsabilidade Civil Danos Morais; • Quebra de Vidros, Anúncios *'Letreiros, Espelhos e Mármores • Portões • Vida de Funcionários • Incêndio, Explosão, Queda de Aeronaves e Fumaça - Condôminos • Roubo ou furto qualificado dos bens do condomínio • Roubo de valores • Incêndio, explosão, queda de aeronaves, fumaça - condôminos • Roubo ou furto qualificado - condôminos *Para acesso a todas as coberturas, confira nossas condições gerais. • Quebra de vidros, anúncios /letreiros, espelhos e mármores • Tumultos, greves, "lock-out" • Vazamento de chuveiros automáticos (sprinklers) • Vazamento de Tanques e Tubulações • Vendaval, furacão, ciclone, tornado, granizo, impacto de veículos • Responsabilidade Civil Danos Morais* • Responsabilidade Civil Empregador* • Responsabilidade Civil Guarda de veículos: incêndio e roubo, ou incêndio, roubo e colisão* • Portões* • Vida de funcionários
Quais são as coberturas que eu posso contratar na modalidade Ampla?

Modalidade Ampla Ao fazer opção pela modalidade ampla, o segurado tem à disposição uma cobertura básica mais abrangente e ainda pode escolher coberturas adicionais conforme a atividade e necessidade do condomínio. Cobertura básica • Incêndio, Queda de Raio, Explosão, Queda de Aeronaves e Fumaça • Alagamento e Inundação • Danos Elétricos/Eletrônicos - Curto Circuito • Desmoronamento Total ou Parcial • Quebra de Vidros, Espelhos e Mármores • Roubo e Furto Qualificado dos Bens do Condomínio • Tumultos, Greves, "Lock-out' • Vazamento de Chuveiros Automáticos (Sprinklers) • Vendaval, Furacão, Ciclone, Tornado, Granizo, Impacto de Veículos • Vazamento de Tanques ou Tubulações Principais Coberturas adicionais • Responsabilidade Civil Guarda de Veículos de Terceiros + Portões Automáticos • Incêndio, Explosão, Queda de Aeronaves, Fumaça - Condôminos • Pagamento de Aluguel - Condôminos • Portões • Responsabilidade Civil Condomínio + Síndico • Responsabilidade civil Danos Morais e Empregador • Roubo de Valores do Condomínio • Roubo elou Furto Qualificado - Condôminos • Vida de Funcionários
Quais os Serviços de Assistências Essencial estão disponíveis no Seguro de Condomínio?

Ao contratar o seguro Condomínio da Sompo, além das coberturas já estipuladas na apólice, o condomínio tem à disposição um conjunto de serviços para solucionar imprevistos que podem ocorrer no dia a dia com profissionais especializados. Os serviços contemplados em sua apólice poderão ser adicionados, em situações que envolvam eventos involuntários ou problemas emergenciais, para realização de uma consulta orçamentária ou para manutenção geral do imóvel. Conheça os tipos de planos disponíveis: A Sompo Seguros coloca à sua disposição dois tipos de planos de Assistência 24 horas Condomínio: ESSENCIAL (Antigo Plano Básico) • Chaveiro • Mão de Obra Hidráulica • Mão de Obra Elétrica • Vidraceiro • Limpeza do Condomínio • Vigilância • Mudança e Guarda-Móveis • Cobertura Provisória de Telhados • Fixação ou Retirada da Antena Coletiva • Regresso Antecipado • Recuperação do Veículo • Remoção Inter - Hospitalar • Transmissão de Mensagens Urgentes • Serviço de Informação
Quais os Serviços de Assistências SuperiorY estão disponíveis no Seguro de Condomínio?

SUPERIOR (Antigo Plano Avançado) Além dos serviços descritos no plano Básico: • Revisão de instalação elétrica • Troca de lâmpadas, tomadas e interruptores • Lubrificação de fechaduras e dobradiças • Limpeza de calhas • Instalação de interfone • Verificação de extintores